מהו היתר?
היתר הוא מסמך המעניק רשות לעשות משהו. בהקשר של דירה קיימת, היתר הוא מסמך המעניק אישור לביצוע שינויים בדירה כמו הוספת חדר חדש או שיפוץ קיים. ללא היתר, אין זה חוקי לבצע כל שינוי בדירה.
מה לעשות אם גילית שאין היתר לחלק מדירה קיימת?
אם תגלו שאין היתר לחלק מדירה קיימת, זה יכול להיות מצב קשה להתמצאות. הנה כמה צעדים שתוכל לנקוט כדי להגן על עצמך:
1. פנה לרשות הבנייה המקומית
הצעד הראשון הוא לפנות לרשות הבנייה המקומית כדי לברר אם הדירה עומדת בחוקי הבנייה המקומיים. רשות הבנייה תוכל לומר לך אם הדירה עומדת בדרישות או אם ישנן בעיות שיש לטפל בהן.
2. שכור איש מקצוע
אם רשות הבנייה מוצאת שהדירה אינה עומדת בדרישות, כדאי להזמין איש מקצוע שיעזור לכם לטפל בבעיה. איש מקצוע יכול לעזור לך לקבוע מה צריך לעשות כדי להביא את הדירה לקוד ויכול לעזור לך לקבל את ההיתרים הדרושים.
3. לנקוט בצעדים משפטיים
אם רשות הבנייה תמצא שהדירה אינה עומדת בדרישות והבעלים אינו מוכן לנקוט בצעדים הנדרשים על מנת להעלות אותה לקוד, ייתכן שתצטרך לנקוט בצעדים משפטיים. זה יכול לכלול הגשת תביעה או בקשה לצו מניעה למנוע מהבעלים לבצע כל שינוי בדירה ללא היתר.
סיכום
אם תגלו שאין היתר לחלק מדירה קיימת, זה יכול להיות מצב קשה להתמצאות. חשוב לפנות לרשות הבנייה המקומית כדי לברר אם הדירה עומדת בחוקי הבנייה המקומיים ולהזמין איש מקצוע שיעזור לכם לטפל בכל בעיה. אם הבעלים לא מוכן לנקוט בצעדים הדרושים כדי להביא את הדירה לקוד, ייתכן שיהיה עליך לנקוט בצעדים משפטיים.
